Прeдлoжeниe жилья xaрaктeризуeт мнoжeствo пoдрoбнoстeй и дeтaлeй oписaния, причeм кaждaя из этиx дeтaлeй мoжeт сущeствeннo пoвлиять нa oбщую стoимoсть приoбрeтeния. Итак, купить квартиру или дом за настоящую цену… Есть несколько характерных приемов неполной или неточной подачи информации о квартире или доме – это способы продать не то, что есть на самом деле. Рынок недвижимости работает по законам, общим для всех рынков, и на нем есть свои хитрости – особенно они распространены в деле предоставления информации о продукте.
5. Отдавать ему деньги ни в коем случае нельзя, пока не будет всех документов на строение, иначе оно не будет зарегистрировано, и оформить право собственности на квартиру уже не удастся. 1.Все начинается с предложения. Вам могут сказать, что сейчас есть только за 3 миллиона, потому что за 2 уже продали, но осталась вот одна, у которой окна выходят на ближайшую мусорку, этаж первый, и под окнами ставят машины все жильцы подъезда. Еще один вариант – квартиры по указанной цене можно купить только за полную предоплату. 6. Застройщик должен иметь документ о банковском обеспечении строительства, только тогда вам возместят суммы, инвестированные в жилье. Сейчас это требование оговорено законодательством. Застройщик демонстрирует рекламу дома, разрешение на строительство которого еще не получено. В противном случае застройщик может продать квартиру кому угодно, суд обяжет его выплатить средства, и он их выплатит – за десятилетия… Сейчас вступил в силу закон, запрещающий такие действия, а договор с нарушениями будет считаться ничтожным, но деньги могут пропасть. 3. Застройщик должен продемонстрировать проект с привязкой к транспортной схеме, чтобы потом не оказалось, что «Жилой комплекс у метро N-ская" находится там, где станция метро только проектируется. Организация же несет ответственность за результаты деятельности своих членов. Такая реклама незаконна, на застройщика можно жаловаться. Не менее важны и прочие детали, но о них мы поговорим в следующей статье этого раздела – впереди подробности про класс недвижимости и способы выдать жилье за объект более высокой категории и стоимости.
Материалы по теме: Строительная компания из Омска предлагает коттеджи «под ключ», не строит их и не отдает заказчикам их деньги
Как меняется статус жилья при изменении внешних условий – казанский опыт
